Gobierno de Pedro Sánchez · Primer trimestre de 2021 (enero-marzo)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
8 medidas · 16 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Unidas Podemos
En resumen
En el primer trimestre de 2021 el BOE publicó normas y acuerdos sobre vivienda y urbanismo. Destacan los acuerdos entre el Estado y Cataluña sobre las leyes catalanas de alquiler y de protección de la vivienda, y los acuerdos con Murcia, Illes Balears y Andalucía sobre urbanismo y costas. También se publicaron ayudas para rehabilitación energética de edificios, normas sobre instalaciones térmicas y servidumbres acústicas de un aeropuerto.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Primer trimestre de 2021 (enero-marzo)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
1.º trimestre de 2021 · 0,6 puntos menos que en 4.º trimestre de 2020
0,9 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
1.º trimestre de 2021 · 5,9 puntos menos que en 4.º trimestre de 2020
2,3 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
1.º trimestre de 2021 · 0,3 puntos más que en 4.º trimestre de 2020
0,7 %
INE · anual
Precio del alquiler
2021 · 0,7 puntos más que en 2020
1,6 %
INE · mensual
Alquiler en el IPC
marzo de 2021 · 0,1 puntos menos que en diciembre de 2020
0,7 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
marzo de 2021 · 10.969 más que en diciembre de 2020 (+30,3 %)
47.188
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
marzo de 2021 · 10.082 más que en diciembre de 2020 (+37,8 %)
36.770
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
marzo de 2021 · 1.400 M€ más que en diciembre de 2020 (+38,5 %)
5.031 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
1.º trimestre de 2021 · 579 menos que en 4.º trimestre de 2020 (−10,1 %)
5.163
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2021 · 0,11 puntos menos que en agosto de 2020
1,17 %
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2021 · 1,7 puntos más que en 2020
9,9 %
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INE · mensual
Alquiler en el IPC
marzo de 2021 · 0,1 puntos menos que en diciembre de 2020
0,7 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
marzo de 2021 · 10.969 más que en diciembre de 2020 (+30,3 %)
47.188
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
marzo de 2021 · 10.082 más que en diciembre de 2020 (+37,8 %)
36.770
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
marzo de 2021 · 1.400 M€ más que en diciembre de 2020 (+38,5 %)
5.031 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
1.º trimestre de 2021 · 579 menos que en 4.º trimestre de 2020 (−10,1 %)
5.163
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2021 · 0,11 puntos menos que en agosto de 2020
1,17 %
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2021 · 1,7 puntos más que en 2020
9,9 %
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 27 de enero de 2021
Negociación sobre la ley catalana de alquileres
1 documentoBOE-A-2021-1178El Estado y la Generalitat de Cataluña acuerdan negociar sus discrepancias sobre la Ley 11/2020, que limita las rentas del alquiler de vivienda. Se crea un grupo de trabajo para proponer una solución y el acuerdo se comunica al Tribunal Constitucional.
desde el 24 de febrero de 2021
Negociación sobre la protección catalana de la vivienda
1 documentoBOE-A-2021-2888El Estado y la Generalitat de Cataluña acuerdan negociar sus discrepancias sobre el Decreto-ley 37/2020, que refuerza la protección del derecho a la vivienda frente a la COVID-19. Se crea un grupo de trabajo y el acuerdo se comunica al Tribunal Constitucional.
desde el 22 de marzo de 2021
Acuerdo sobre urbanismo y costas en Andalucía
1 documentoBOE-A-2021-4483El Estado y la Junta de Andalucía resuelven sus discrepancias sobre el Decreto-ley 3/2019, que regula la adecuación de edificaciones irregulares. Las edificaciones en dominio público marítimo-terrestre y sus servidumbres quedan sujetas a la legislación de costas.
desde el 27 de enero de 2021
Acuerdo sobre urbanismo en la Región de Murcia
1 documentoBOE-A-2021-1176El Estado y la Región de Murcia resuelven sus discrepancias sobre varios artículos de la Ley 2/2020 de medidas frente al COVID-19 en vivienda e infraestructuras. Murcia se compromete a cambiar normas sobre concesiones portuarias, plazas de taxi y evaluación ambiental de planes urbanísticos.
desde el 6 de marzo de 2021
Ayudas para rehabilitación energética de edificios
1 documentoBOE-A-2021-3490Se amplía en 62.176.283,86 euros el presupuesto del Programa PREE de ayudas para rehabilitar energéticamente edificios existentes. El dinero adicional se reparte entre Asturias, País Vasco y Navarra para cubrir solicitudes en lista de espera.
desde el 24 de marzo de 2021
Nuevas reglas para instalaciones térmicas en edificios
1 documentoBOE-A-2021-4572Se modifica el Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios. Los edificios no residenciales existentes deberán tener sistemas de automatización y control, y se fijan obligaciones de información y lectura de contadores de agua caliente sanitaria.
desde el 11 de marzo de 2021
Servidumbres acústicas del aeropuerto de Tenerife Norte
1 documentoBOE-A-2021-3817Se aprueban las servidumbres acústicas, el mapa de ruido y el plan de acción del Aeropuerto de Tenerife Norte-Ciudad de La Laguna. Los municipios de Tacoronte, Tegueste y San Cristóbal de La Laguna deben incorporar estas restricciones en su planeamiento urbanístico.
desde el 20 de marzo de 2021
Acuerdo sobre urbanismo en Illes Balears
1 documentoBOE-A-2021-4387El Estado y las Illes Balears dan por resueltas sus discrepancias sobre varios preceptos de la Ley 2/2020 de medidas urgentes frente a la COVID-19. Se fija cómo interpretar las normas autonómicas sobre urbanismo en el litoral, evaluación de impacto ambiental y residuos.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).