Gobierno de Pedro Sánchez · Segundo trimestre de 2021 (abril-junio)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
9 medidas · 23 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Unidas Podemos
En resumen
En el segundo trimestre de 2021 el BOE publicó normas sobre vivienda y urbanismo. Se ampliaron los plazos de préstamos para pagar el alquiler y se permitió usar fondos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para compensar a propietarios y arrendadores. También se aprobó el procedimiento de certificación energética de edificios y se publicaron acuerdos con comunidades autónomas sobre sus leyes de vivienda.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Segundo trimestre de 2021 (abril-junio)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
2.º trimestre de 2021 · 2,4 puntos más que en 1.º trimestre de 2021
3,3 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
2.º trimestre de 2021 · 3,7 puntos más que en 1.º trimestre de 2021
6 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
2.º trimestre de 2021 · 2,2 puntos más que en 1.º trimestre de 2021
2,9 %
INE · anual
Precio del alquiler
2021
1,6 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2021; este es el último.
INE · mensual
Alquiler en el IPC
junio de 2021 · 0,1 puntos menos que en marzo de 2021
0,6 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
junio de 2021 · 1.627 más que en marzo de 2021 (+3,4 %)
48.815
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
junio de 2021 · 1.410 más que en marzo de 2021 (+3,8 %)
38.180
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
junio de 2021 · 284 M€ más que en marzo de 2021 (+5,6 %)
5.315 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
2.º trimestre de 2021 · 856 más que en 1.º trimestre de 2021 (+16,6 %)
6.019
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2021
1,17 %
La fuente aún no ha publicado datos de abril de 2021; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2021
9,9 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2021; este es el último.
Ver las 11 cifrasVer menos cifras
INE · mensual
Alquiler en el IPC
junio de 2021 · 0,1 puntos menos que en marzo de 2021
0,6 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
junio de 2021 · 1.627 más que en marzo de 2021 (+3,4 %)
48.815
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
junio de 2021 · 1.410 más que en marzo de 2021 (+3,8 %)
38.180
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
junio de 2021 · 284 M€ más que en marzo de 2021 (+5,6 %)
5.315 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
2.º trimestre de 2021 · 856 más que en 1.º trimestre de 2021 (+16,6 %)
6.019
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2021
1,17 %
La fuente aún no ha publicado datos de abril de 2021; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2021
9,9 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2021; este es el último.
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 25 de junio de 2021
Modifica el artículo 6 de la Ley 2/2021 para dejar de exigir…
1 documentoBOE-A-2021-10585Las personas ya no están obligadas a llevar mascarilla en la calle ni en otros espacios al aire libre, salvo en aglomeraciones donde no se pueda mantener 1,5 metros de distancia.
desde el 2 de junio de 2021
Certificación de eficiencia energética de edificios
1 documentoBOE-A-2021-9176Se aprueba el procedimiento para certificar la eficiencia energética de los edificios. Quien venda o alquile un edificio o parte de él debe tener el certificado y mostrarlo. Los edificios públicos deben exhibir la etiqueta energética.
desde el 9 de junio de 2021
Compensaciones a propietarios y arrendadores con fondos de vivienda
1 documentoBOE-A-2021-9560Las comunidades autónomas pueden usar los fondos del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 para pagar compensaciones a propietarios y arrendadores afectados por medidas de protección del alquiler. El compromiso financiero total para 2018-2021 es de 1.473.629.658 euros.
desde el 30 de junio de 2021
Ayudas para autoconsumo y energías renovables en viviendas
1 documentoBOE-A-2021-10824Se conceden ayudas directas a las comunidades autónomas y a Ceuta y Melilla para financiar programas de autoconsumo, almacenamiento y sistemas térmicos renovables en viviendas. Las comunidades gestionan estas ayudas y las reparten entre los destinatarios finales.
desde el 25 de mayo de 2021
Más plazo para préstamos de alquiler por la COVID-19
1 documentoBOE-A-2021-8657Se amplían los plazos para pedir y firmar los préstamos avalados y subvencionados por el Estado para pagar el alquiler de la vivienda habitual. Las solicitudes se pueden presentar hasta el 9 de agosto de 2021 y los préstamos formalizar hasta el 9 de septiembre de 2021.
desde el 7 de abril de 2021
Acuerdos con comunidades sobre sus leyes de vivienda
3 documentosBOE-A-2021-5460BOE-A-2021-5566BOE-A-2021-5568Se publican acuerdos entre el Estado y varias comunidades autónomas para resolver discrepancias sobre sus normas de vivienda. Aclaran cómo se aplican reglas de vivienda protegida, alquiler y evaluación ambiental, y algunas comunidades se comprometen a cambiar sus leyes.
desde el 18 de junio de 2021
Declaración trimestral de viviendas con fines turísticos
1 documentoBOE-A-2021-10163Se aprueba el modelo 179, una declaración informativa trimestral sobre la cesión de uso de viviendas con fines turísticos. Las personas y entidades que ceden estas viviendas deben presentar cada trimestre información sobre esas cesiones.
desde el 29 de abril de 2021
Lista de entidades adheridas al Código de Buenas Prácticas
1 documentoBOE-A-2021-7040Se publica la lista actualizada de bancos y entidades que se han adherido al Código de Buenas Prácticas para reestructurar deudas hipotecarias sobre la vivienda habitual. Los deudores con dificultades pueden consultar a qué entidades dirigirse.
desde el 7 de abril de 2021
Revisión de intereses de préstamos de vivienda protegida
1 documentoBOE-A-2021-5396Se revisan los tipos de interés anuales de los préstamos para vivienda protegida de varios planes estatales. El tipo del Plan 2002-2005 baja del 1,67 % al 1,43 % anual; el resto de préstamos mantiene su tipo.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).