Gobierno de Pedro Sánchez · Cuarto trimestre de 2021 (octubre-diciembre)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
8 medidas · 34 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Unidas Podemos
En resumen
En el cuarto trimestre de 2021 el Gobierno publicó normas para impulsar la rehabilitación de edificios y viviendas con fondos europeos, con ayudas y desgravaciones fiscales. También cambió el cálculo del impuesto municipal sobre la plusvalía del suelo y fijó el valor de referencia de los inmuebles. Hubo medidas de vivienda para afectados por el volcán de La Palma y para familias de la Cañada Real, y se prorrogaron protecciones sociales en materia de vivienda.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Cuarto trimestre de 2021 (octubre-diciembre)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
4.º trimestre de 2021 · 2,2 puntos más que en 3.º trimestre de 2021
6,4 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
4.º trimestre de 2021 · 2 puntos más que en 3.º trimestre de 2021
6,1 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
4.º trimestre de 2021 · 2,1 puntos más que en 3.º trimestre de 2021
6,4 %
INE · anual
Precio del alquiler
2021
1,6 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2021; este es el último.
INE · mensual
Alquiler en el IPC
diciembre de 2021 · Igual que en septiembre de 2021
0,5 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
diciembre de 2021 · 5.340 menos que en septiembre de 2021 (−10,0 %)
48.279
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
diciembre de 2021 · 9.424 menos que en septiembre de 2021 (−22,2 %)
32.984
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
diciembre de 2021 · 1.278 M€ menos que en septiembre de 2021 (−21,1 %)
4.766 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
4.º trimestre de 2021 · 1.284 más que en 3.º trimestre de 2021 (+31,2 %)
5.398
INE · semestral
Viviendas turísticas
agosto de 2021
1,22 %
La fuente aún no ha publicado datos de octubre de 2021; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2021
9,9 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2021; este es el último.
Ver las 11 cifrasVer menos cifras
INE · mensual
Alquiler en el IPC
diciembre de 2021 · Igual que en septiembre de 2021
0,5 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
diciembre de 2021 · 5.340 menos que en septiembre de 2021 (−10,0 %)
48.279
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
diciembre de 2021 · 9.424 menos que en septiembre de 2021 (−22,2 %)
32.984
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
diciembre de 2021 · 1.278 M€ menos que en septiembre de 2021 (−21,1 %)
4.766 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
4.º trimestre de 2021 · 1.284 más que en 3.º trimestre de 2021 (+31,2 %)
5.398
INE · semestral
Viviendas turísticas
agosto de 2021
1,22 %
La fuente aún no ha publicado datos de octubre de 2021; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2021
9,9 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2021; este es el último.
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 6 de octubre de 2021
Impulso a la rehabilitación de edificios y viviendas
1 documentoBOE-A-2021-16230Se crea una deducción en el IRPF para obras que mejoren la eficiencia energética de las viviendas. Se modifican las reglas de las comunidades de vecinos para aprobar y financiar obras, y el Estado avala parte de la financiación. Más de la mitad de los edificios residenciales es anterior a 1980.
desde el 9 de noviembre de 2021
Cambio en el impuesto municipal de plusvalía
1 documentoBOE-A-2021-18276Se adapta la ley de haciendas locales a sentencias del Tribunal Constitucional. No se pagará el impuesto municipal sobre la plusvalía cuando no haya aumento de valor del terreno, y los ayuntamientos podrán corregir a la baja los valores del suelo. Afecta a quienes venden o heredan terrenos urbanos.
desde el 6 de octubre de 2021
Ayudas a la rehabilitación y vivienda social
1 documentoBOE-A-2021-16233Se regulan programas de ayudas públicas para rehabilitar viviendas y edificios, mejorar su eficiencia energética y construir viviendas en alquiler social. Las gestionan comunidades autónomas y ayuntamientos con fondos europeos del Plan de Recuperación.
desde el 14 de octubre de 2021
Valor de referencia de los inmuebles
1 documentoBOE-A-2021-16584Se fija en 0,9 el factor que se aplica al calcular el valor de referencia de los inmuebles urbanos y rústicos. Este valor sirve de base para tributos como Transmisiones Patrimoniales o Sucesiones y Donaciones.
desde el 6 de octubre de 2021
Ayudas por el volcán de La Palma
2 documentosBOE-A-2021-16231BOE-A-2021-20877Se aprueban ayudas para reparar los daños del volcán y reconstruir la isla, con apoyos a la vivienda, el empleo y los suministros. Se destinan 10,5 millones de euros a viviendas y enseres y se prevén hasta 107 viviendas para realojo. Después se amplían y refuerzan estas ayudas.
desde el 27 de octubre de 2021
Prórroga de protecciones sociales en vivienda
1 documentoBOE-A-2021-17456Se prorrogan hasta el 31 de octubre de 2021 varias medidas de protección social y económica para personas en situación de vulnerabilidad. Entre ellas se mantienen las medidas de vivienda y de violencia de género.
desde el 18 de noviembre de 2021
Accesibilidad universal en viviendas
2 documentosBOE-A-2021-18960BOE-A-2021-20480Se reparte un crédito de 50 millones de euros entre comunidades y ciudades autónomas para obras de accesibilidad en viviendas de personas mayores, con discapacidad o en situación de dependencia. Después se regula la concesión directa de estas subvenciones.
desde el 1 de diciembre de 2021
Realojo de familias de la Cañada Real
1 documentoBOE-A-2021-19803Se conceden subvenciones a los ayuntamientos de Madrid y Rivas-Vaciamadrid para trasladar a viviendas a familias en situación de vulnerabilidad extrema de los sectores cuatro, cinco y seis de la Cañada Real Galiana. La zona tiene más de 8.000 habitantes estimados.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).