Vivienda y urbanismo

En resumen

Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.

Principales medidas

1. 1

   desde el 20 de diciembre de 2024

   Índice para limitar la subida anual del alquiler

   1 documentoBOE-A-2024-26685

   Define el índice que limita la subida anual de la renta de los alquileres de vivienda. Será el menor entre la variación anual del IPC, la del IPC subyacente y una tasa media ajustada, y se aplica desde el 1 de enero de 2025. Los propietarios no podrán subir la renta por encima de ese índice.

2. 2

   desde el 6 de noviembre de 2024

   Ayudas para la reconstrucción tras la DANA

   6 documentosBOE-A-2024-22928BOE-A-2024-23055BOE-A-2024-23422BOE-A-2024-23740BOE-A-2024-23744BOE-A-2024-24840

   Incluye medidas urgentes para responder a los daños de la DANA de octubre y noviembre de 2024, con ayudas a personas, viviendas, empresas y ayuntamientos. También prevé avales públicos de 1.000 millones de euros para hogares, empresas y autónomos afectados, y adapta el Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios vulnerables.

3. 3

   desde el 24 de diciembre de 2024

   Registro y ventanilla única de alquileres cortos

   1 documentoBOE-A-2024-26931

   Crea el Registro Único de Arrendamientos y la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos para recoger e intercambiar datos sobre alquileres de alojamientos de corta duración. Quien alquile estos alojamientos deberá inscribirse y obtener un número de registro, y las plataformas deberán comprobar ese número antes de publicar los anuncios.

4. 4

   desde el 9 de octubre de 2024

   Zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña

   1 documentoBOE-A-2024-20576

   Publica la lista de zonas de mercado residencial tensionado declaradas en el tercer trimestre de 2024: 131 municipios de Cataluña. En esos municipios, los nuevos contratos de alquiler no podrán superar el límite del sistema de índices de precios de referencia. Se considera gran tenedor a quien tenga cinco o más inmuebles residenciales en la zona.

5. 5

   desde el 7 de octubre de 2024

   Fondos FEDER para desarrollo urbano sostenible

   2 documentosBOE-A-2024-20246BOE-A-2024-27466

   Aprueba las bases para asignar a entidades locales una senda financiera FEDER destinada a sus planes de actuación integrados de desarrollo urbano sostenible. Además, crea una convocatoria específica para entidades locales valencianas afectadas por la DANA, con requisitos de planificación más flexibles.

6. 6

   desde el 9 de octubre de 2024

   Subvenciones directas en vivienda y agenda urbana

   1 documentoBOE-A-2024-20405

   Regula la concesión directa de subvenciones del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana durante 2024, sin convocatoria pública. Incluye ayudas a la Comunidad de Madrid para realojos en la Cañada Real y a Canarias para el barrio de Las Chumberas, entre otras.

7. 7

   desde el 16 de diciembre de 2024

   Acuerdo sobre la ley canaria de vivienda

   1 documentoBOE-A-2024-26191

   Publica un acuerdo entre el Estado y Canarias que da por resueltas las discrepancias sobre el Decreto-ley canario 1/2024, de medidas urgentes en vivienda. Canarias se compromete a modificar esa norma, lo que cambia las reglas para usar suelo de equipamientos como vivienda protegida y los trámites municipales para declarar suelo de vivienda protegida.

8. 8

   desde el 30 de diciembre de 2024

   Rehabilitación de viviendas en el casco de Toledo

   1 documentoBOE-A-2024-27469

   Establece las bases para conceder subvenciones en concurrencia competitiva destinadas a la rehabilitación de edificios y viviendas en el casco histórico de Toledo. Los residentes que realicen obras de rehabilitación pueden solicitar estas ayudas por vía electrónica.