Gobierno de Pedro Sánchez · Primer trimestre de 2024 (enero-marzo)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
6 medidas · 12 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Sumar
En resumen
En el primer trimestre de 2024 se publicaron normas sobre el alquiler de vivienda y las zonas tensionadas. Se aprobó el sistema de índices de precios de referencia y se publicó la lista de municipios declarados zona tensionada. También hubo ayudas para rehabilitar edificios y locales en Cuenca y para mejorar la eficiencia energética en municipios pequeños. Se actualizó la lista de entidades adheridas al código de buenas prácticas hipotecarias.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Primer trimestre de 2024 (enero-marzo)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
1.º trimestre de 2024 · 2,1 puntos más que en 4.º trimestre de 2023
6,3 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
1.º trimestre de 2024 · 2,6 puntos más que en 4.º trimestre de 2023
10,1 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
1.º trimestre de 2024 · 2,1 puntos más que en 4.º trimestre de 2023
5,7 %
INE · anual
Precio del alquiler
2024 · 0,9 puntos más que en 2023
3,5 %
INE · mensual
Alquiler en el IPC
marzo de 2024 · Igual que en diciembre de 2023
2 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
marzo de 2024 · 8.104 más que en diciembre de 2023 (+22,2 %)
44.664
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
marzo de 2024 · 4.834 más que en diciembre de 2023 (+19,5 %)
29.641
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
marzo de 2024 · 571 M€ más que en diciembre de 2023 (+16,4 %)
4.062 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
1.º trimestre de 2024 · 74 menos que en 4.º trimestre de 2023 (−2,2 %)
3.311
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2024 · 0,04 puntos más que en agosto de 2023
1,33 %
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2024 · 0,4 puntos menos que en 2023
7,8 %
Ver las 11 cifrasVer menos cifras
INE · mensual
Alquiler en el IPC
marzo de 2024 · Igual que en diciembre de 2023
2 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
marzo de 2024 · 8.104 más que en diciembre de 2023 (+22,2 %)
44.664
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
marzo de 2024 · 4.834 más que en diciembre de 2023 (+19,5 %)
29.641
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
marzo de 2024 · 571 M€ más que en diciembre de 2023 (+16,4 %)
4.062 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
1.º trimestre de 2024 · 74 menos que en 4.º trimestre de 2023 (−2,2 %)
3.311
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2024 · 0,04 puntos más que en agosto de 2023
1,33 %
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2024 · 0,4 puntos menos que en 2023
7,8 %
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 15 de marzo de 2024
Índices de precios de referencia del alquiler
1 documentoBOE-A-2024-5213Se aprueba el sistema estatal de índices de precios de referencia del alquiler. En los casos previstos por la ley, la renta máxima de los nuevos contratos se calcula con una aplicación en línea del Ministerio de Vivienda, según la localización y las características de la vivienda.
desde el 15 de marzo de 2024
Zonas de mercado residencial tensionado en Cataluña
1 documentoBOE-A-2024-5214Se publica la lista de municipios de Cataluña declarados zona de mercado residencial tensionado en el primer trimestre de 2024. En esos municipios, los nuevos contratos de alquiler tienen límites de renta y se considera gran tenedor a quien tiene cinco o más inmuebles residenciales en la zona. La declaración dura tres años.
desde el 4 de marzo de 2024
Más fondos para rehabilitación energética en municipios pequeños
2 documentosBOE-A-2024-4279BOE-A-2024-5381Se amplía el presupuesto del programa PREE 5000, que subvenciona la mejora energética de edificios en municipios de reto demográfico. Castilla-La Mancha, la Comunidad Valenciana y Cataluña reciben cantidades adicionales para nuevas convocatorias y solicitudes pendientes.
desde el 20 de febrero de 2024
Entidades adheridas al código de buenas prácticas hipotecarias
1 documentoBOE-A-2024-3263Se publica la lista de entidades de crédito adheridas al Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. Se añaden Cajasiete y Triodos Bank. Los deudores pueden consultar qué entidades aplican las medidas de alivio.
desde el 14 de marzo de 2024
Ayudas a la rehabilitación en el casco antiguo de Cuenca
2 documentosBOE-A-2024-5044BOE-A-2024-5203Se aprueban las bases de las subvenciones para rehabilitar edificios, viviendas y locales en el casco antiguo de Cuenca. Las ayudas se dan en concurrencia competitiva y buscan fijar población residente durante todo el año.
desde el 28 de febrero de 2024
Estructura del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
1 documentoBOE-A-2024-3794Se desarrolla la estructura orgánica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y se reparten sus competencias entre sus órganos. La Dirección General de Planificación y Relaciones Institucionales pasa a llamarse Dirección General de Planificación y Evaluación.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).