Gobierno de Pedro Sánchez · Segundo trimestre de 2023 (abril-junio)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
8 medidas · 10 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Unidas Podemos
En resumen
En el segundo trimestre de 2023 se publicó la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, que cambia el marco del alquiler, la compra y la vivienda protegida. También se revisaron los tipos de interés de préstamos de vivienda protegida y se aprobaron servidumbres acústicas y aeronáuticas que afectan al urbanismo. Otras normas del periodo tratan de accesibilidad, formación profesional y medidas económicas generales.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Segundo trimestre de 2023 (abril-junio)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
2.º trimestre de 2023 · 0,1 puntos más que en 1.º trimestre de 2023
3,6 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
2.º trimestre de 2023 · 1,7 puntos más que en 1.º trimestre de 2023
7,7 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
2.º trimestre de 2023 · 0,1 puntos menos que en 1.º trimestre de 2023
2,9 %
INE · anual
Precio del alquiler
2023
2,6 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2023; este es el último.
INE · mensual
Alquiler en el IPC
junio de 2023 · 0,1 puntos más que en marzo de 2023
2,1 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
junio de 2023 · 2.232 menos que en marzo de 2023 (−4,0 %)
53.367
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
junio de 2023 · 2.826 menos que en marzo de 2023 (−7,8 %)
33.374
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
junio de 2023 · 362 M€ menos que en marzo de 2023 (−7,0 %)
4.784 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
2.º trimestre de 2023 · 2 más que en 1.º trimestre de 2023 (+0,1 %)
3.716
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2023
1,21 %
La fuente aún no ha publicado datos de abril de 2023; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2023
8,2 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2023; este es el último.
Ver las 11 cifrasVer menos cifras
INE · mensual
Alquiler en el IPC
junio de 2023 · 0,1 puntos más que en marzo de 2023
2,1 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
junio de 2023 · 2.232 menos que en marzo de 2023 (−4,0 %)
53.367
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
junio de 2023 · 2.826 menos que en marzo de 2023 (−7,8 %)
33.374
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
junio de 2023 · 362 M€ menos que en marzo de 2023 (−7,0 %)
4.784 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
2.º trimestre de 2023 · 2 más que en 1.º trimestre de 2023 (+0,1 %)
3.716
INE · semestral
Viviendas turísticas
febrero de 2023
1,21 %
La fuente aún no ha publicado datos de abril de 2023; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2023
8,2 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2023; este es el último.
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 25 de mayo de 2023
Ley por el derecho a la vivienda
1 documentoBOE-A-2023-12203Regula el derecho a la vivienda y fija las bases de las políticas públicas en esta materia. Introduce las zonas de mercado residencial tensionado y obliga a los grandes tenedores a suministrar información. Cambia el marco en el que se compra, se alquila y se posee una vivienda.
desde el 29 de junio de 2023
Medidas económicas y sociales frente a la guerra de Ucrania
1 documentoBOE-A-2023-15135Reúne medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción. Incluye medidas en materia de vivienda, energía, agricultura y tráfico. También incorpora directivas europeas sobre sociedades y conciliación familiar.
desde el 9 de mayo de 2023
Accesibilidad de productos y servicios y otras directivas europeas
1 documentoBOE-A-2023-11022Incorpora al derecho español varias directivas de la Unión Europea sobre accesibilidad de productos y servicios, migración de personas altamente cualificadas y obligaciones tributarias del IVA. Las empresas deberán cumplir requisitos de accesibilidad. Notarías y registros podrán actuar por vía digital.
desde el 27 de abril de 2023
Revisión de intereses de préstamos de vivienda protegida
1 documentoBOE-A-2023-10130Revisa los tipos de interés anuales de préstamos para vivienda protegida de los planes estatales 1996-1999, 2002-2005 y 2005-2008. Fija un tipo del 2,50 % para el Programa 1996 y del 2,96 % para el Plan 2002-2005. Cambia el interés que pagan las personas con préstamos de esos planes.
desde el 28 de junio de 2023
Servidumbres acústicas del aeropuerto de Fuerteventura
1 documentoBOE-A-2023-15121Aprueba las servidumbres aeronáuticas acústicas, el mapa de ruido y el plan de acción del aeropuerto de Fuerteventura. La zona se delimita por los índices acústicos Ld ≥ 60 dB(A) y Le ≥ 60 dB(A). Los planeamientos urbanísticos de Antigua y Puerto del Rosario deben incorporar estas restricciones.
desde el 2 de junio de 2023
Servidumbres aeronáuticas de protección de la navegación aérea
1 documentoBOE-A-2023-13092Regula las limitaciones de alturas, construcciones y actividades en el entorno de aeródromos e instalaciones radioeléctricas. Quienes tengan terrenos o planeen obras cerca de aeropuertos quedan sujetos a límites y autorizaciones. Los ayuntamientos deben incorporar estas servidumbres en sus planes urbanísticos.
desde el 7 de abril de 2023
Entrega de tramos de carreteras a los ayuntamientos
1 documentoBOE-A-2023-8749Modifica la norma que regula la entrega a los ayuntamientos de tramos de carreteras estatales que pasan a ser vías urbanas. Permite pactar por convenio quién ejecuta y recibe las obras o ceder la vía sin costes adicionales para el Estado.
desde el 3 de junio de 2023
Título de Técnico Superior en Proyectos de Edificación
1 documentoBOE-A-2023-13218Actualiza el título de Técnico Superior en Proyectos de Edificación y fija sus enseñanzas mínimas. Adapta la formación a las cualificaciones profesionales revisadas. Afecta a los centros que lo imparten y al alumnado que lo cursa.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).