Gobierno de Pedro Sánchez · Año 2020 (del 13 de enero al 31 de diciembre)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
12 medidas · 52 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Unidas Podemos
En resumen
En 2020 el Gobierno aprobó medidas para proteger la vivienda de las personas afectadas por la COVID-19. Se suspendieron desahucios, se permitió aplazar el pago del alquiler y la hipoteca y se crearon préstamos avalados para pagar el alquiler. También se regularon ayudas a la rehabilitación, el reparto de la calefacción y el Plan Estatal de Vivienda.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Año 2020 (del 13 de enero al 31 de diciembre)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
4.º trimestre de 2020 · 1,7 puntos menos que en 1.º trimestre de 2020
1,5 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
4.º trimestre de 2020 · 2,1 puntos más que en 1.º trimestre de 2020
8,2 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
4.º trimestre de 2020 · 2,3 puntos menos que en 1.º trimestre de 2020
0,4 %
INE · anual
Precio del alquiler
2020
0,9 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2020; este es el último.
INE · mensual
Alquiler en el IPC
diciembre de 2020 · 0,6 puntos menos que en enero de 2020
0,8 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
diciembre de 2020 · 10.798 menos que en enero de 2020 (−23,0 %)
36.219
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
diciembre de 2020 · 13.529 menos que en enero de 2020 (−33,6 %)
26.688
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
diciembre de 2020 · 941 M€ menos que en enero de 2020 (−20,6 %)
3.631 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
4.º trimestre de 2020 · 191 más que en 1.º trimestre de 2020 (+3,4 %)
5.742
INE · semestral
Viviendas turísticas
agosto de 2020
1,28 %
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2020
8,2 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2020; este es el último.
Ver las 11 cifrasVer menos cifras
INE · mensual
Alquiler en el IPC
diciembre de 2020 · 0,6 puntos menos que en enero de 2020
0,8 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
diciembre de 2020 · 10.798 menos que en enero de 2020 (−23,0 %)
36.219
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
diciembre de 2020 · 13.529 menos que en enero de 2020 (−33,6 %)
26.688
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
diciembre de 2020 · 941 M€ menos que en enero de 2020 (−20,6 %)
3.631 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
4.º trimestre de 2020 · 191 más que en 1.º trimestre de 2020 (+3,4 %)
5.742
INE · semestral
Viviendas turísticas
agosto de 2020
1,28 %
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2020
8,2 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2020; este es el último.
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 18 de marzo de 2020
Medidas urgentes por el COVID-19
1 documentoBOE-A-2020-3824Establece medidas para reducir el impacto económico y social del COVID-19. Incluye moratoria en hipotecas para personas vulnerables y apoyo a empresas y autónomos.
desde el 1 de abril de 2020
Suspensión de desahucios y ayudas al alquiler por el COVID-19
1 documentoBOE-A-2020-4208Suspende los desahucios y lanzamientos para hogares en situación de vulnerabilidad económica. Permite aplazar el pago del alquiler o la hipoteca y crea un subsidio extraordinario para empleados de hogar y por fin de contrato temporal.
desde el 22 de abril de 2020
Aplazamiento del alquiler de locales para pymes y autónomos
1 documentoBOE-A-2020-4554Las pymes y los autónomos pueden aplazar el pago del alquiler de sus locales durante la crisis del COVID-19. También se flexibilizan obligaciones fiscales y laborales.
desde el 6 de julio de 2020
Apoyo a la reactivación económica y el empleo
1 documentoBOE-A-2020-7311Establece medidas para apoyar la reactivación económica y el empleo tras la crisis del COVID-19. Incluye una línea de avales de 100.000 millones de euros y moratorias de préstamos hipotecarios para inmuebles turísticos.
desde el 11 de abril de 2020
Préstamos avalados para pagar el alquiler
6 documentosBOE-A-2020-4412BOE-A-2020-4759BOE-A-2020-4786BOE-A-2020-11576BOE-A-2020-15395BOE-A-2020-15998Los inquilinos vulnerables por el COVID-19 pueden pedir préstamos sin gastos ni intereses para pagar el alquiler, con aval del Estado. El plazo de devolución es de hasta 6 años, prorrogable 4 años más, y los avales llegan a 1.200 millones de euros. Los plazos para pedir y firmar se amplían hasta el 31 de mayo y el 30 de junio de 2021.
desde el 23 de diciembre de 2020
Protección de arrendatarios vulnerables frente a desahucios
1 documentoBOE-A-2020-16824Amplía las medidas de protección de arrendatarios vulnerables, como la suspensión de desahucios y lanzamientos cuando no tienen alternativa habitacional. También regula el reequilibrio de contratos públicos de transporte de viajeros y garantiza suministros de agua y energía a consumidores vulnerables.
desde el 11 de marzo de 2020
Ampliación de la suspensión de desalojos
1 documentoBOE-A-2020-3434Amplía cuatro años, hasta mayo de 2024, la suspensión de desalojos de vivienda habitual para personas vulnerables. También amplía el grupo de quienes pueden acogerse a esta protección, con un grado de discapacidad igual o superior al 33 %.
desde el 8 de julio de 2020
Medidas de reactivación en transportes y vivienda
1 documentoBOE-A-2020-7432Incluye medidas para reactivar la economía en transportes y vivienda. Facilita la colaboración para promover vivienda en alquiler asequible y permite aplazar deudas y préstamos en el sector del transporte.
desde el 6 de agosto de 2020
Contadores individuales de calefacción y agua caliente
1 documentoBOE-A-2020-9272Regula cómo se mide y reparte el gasto de calefacción, refrigeración y agua caliente en edificios con instalación térmica común. Los usuarios pagan según su consumo medido cuando sea técnicamente viable y rentable instalar contadores individuales.
desde el 3 de octubre de 2020
Ayudas al alquiler sin fecha límite
1 documentoBOE-A-2020-11694Suprime la fecha límite del 30 de septiembre de 2020 para solicitar las ayudas al alquiler de vivienda habitual del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. Desde ahora se aplican los plazos generales del plan, vigente hasta 2021.
desde el 6 de agosto de 2020
Ayudas para rehabilitación energética de edificios
1 documentoBOE-A-2020-9273Regula un programa de ayudas para obras de rehabilitación energética en edificios ya existentes. Las comunidades autónomas y Ceuta y Melilla reciben los fondos de forma directa y los reparten entre los solicitantes que cumplan los requisitos.
desde el 10 de diciembre de 2020
Cambios en el Plan Estatal de Vivienda
1 documentoBOE-A-2020-15870Hace opcional para las comunidades autónomas el acuerdo previo con ayuntamientos en la compra de viviendas para el parque público. Amplía la ayuda a jóvenes para comprar vivienda en núcleos de menos de 5.000 habitantes dentro de municipios mayores.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).