Gobierno de Pedro Sánchez · Cuarto trimestre de 2022 (octubre-diciembre)
Vivienda y urbanismo
Alquiler, compra y acceso a la vivienda, vivienda protegida, zonas tensionadas, suelo, urbanismo y edificación.
8 medidas · 20 documentos · Gobierno formado por Partido Socialista Obrero Español y Unidas Podemos
En resumen
En el cuarto trimestre de 2022, el BOE publicó normas para aliviar la subida de los tipos de interés en las hipotecas sobre vivienda habitual. Se aprobó un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores en riesgo de vulnerabilidad y se publicó la lista de entidades adheridas. También se firmaron convenios para gestionar ayudas estatales de vivienda en las comunidades autónomas y se ampliaron fondos para rehabilitación energética de edificios en municipios pequeños.
Panorama redactado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas. Puede contener errores: lo que vale es el texto publicado en el BOE.
En cifras · Cuarto trimestre de 2022 (octubre-diciembre)
Contexto, no efecto de las medidasINE · trimestral
Precio de la vivienda
4.º trimestre de 2022 · 2,1 puntos menos que en 3.º trimestre de 2022
5,5 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda nueva
4.º trimestre de 2022 · 0,6 puntos menos que en 3.º trimestre de 2022
6,2 %
INE · trimestral
Precio de la vivienda de segunda mano
4.º trimestre de 2022 · 2,5 puntos menos que en 3.º trimestre de 2022
5,3 %
INE · anual
Precio del alquiler
2022
2,7 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2022; este es el último.
INE · mensual
Alquiler en el IPC
diciembre de 2022 · 0,3 puntos más que en septiembre de 2022
1,9 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
diciembre de 2022 · 14.265 menos que en septiembre de 2022 (−24,7 %)
43.492
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
diciembre de 2022 · 14.092 menos que en septiembre de 2022 (−31,9 %)
30.042
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
diciembre de 2022 · 2.017 M€ menos que en septiembre de 2022 (−31,9 %)
4.307 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
4.º trimestre de 2022 · 1.197 más que en 3.º trimestre de 2022 (+40,7 %)
4.139
INE · semestral
Viviendas turísticas
agosto de 2022
1,24 %
La fuente aún no ha publicado datos de octubre de 2022; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2022
9,2 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2022; este es el último.
Ver las 11 cifrasVer menos cifras
INE · mensual
Alquiler en el IPC
diciembre de 2022 · 0,3 puntos más que en septiembre de 2022
1,9 %
INE · mensual
Viviendas vendidas
diciembre de 2022 · 14.265 menos que en septiembre de 2022 (−24,7 %)
43.492
INE · mensual
Hipotecas sobre viviendas
diciembre de 2022 · 14.092 menos que en septiembre de 2022 (−31,9 %)
30.042
INE · mensual
Dinero prestado en hipotecas
diciembre de 2022 · 2.017 M€ menos que en septiembre de 2022 (−31,9 %)
4.307 M€
INE · trimestral
Ejecuciones hipotecarias de viviendas
4.º trimestre de 2022 · 1.197 más que en 3.º trimestre de 2022 (+40,7 %)
4.139
INE · semestral
Viviendas turísticas
agosto de 2022
1,24 %
La fuente aún no ha publicado datos de octubre de 2022; este es el último.
INE · anual
Personas que destinan mucho a la vivienda
2022
9,2 %
La fuente aún no ha publicado datos de 2022; este es el último.
Precio de la vivienda y las medidas del periodo
Cada marca numerada señala cuándo se publicó en el BOE la medida con ese número en la lista de abajo. No indica su efecto sobre la cifra.
Fuentes: Precio de la vivienda: INE, serie IPV1376, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda nueva: INE, serie IPV1615, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio de la vivienda de segunda mano: INE, serie IPV1620, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Precio del alquiler: INE, serie IPVA5016, datos hasta 2024; Alquiler en el IPC: INE, serie IPC291806, datos hasta septiembre de 2026; Viviendas vendidas: INE, serie ETDP1826, datos hasta agosto de 2026; Hipotecas sobre viviendas: INE, serie HPT34618, datos hasta agosto de 2026; Dinero prestado en hipotecas: INE, serie HPT34565, datos hasta agosto de 2026; Ejecuciones hipotecarias de viviendas: INE, serie EH219, datos hasta 2.º trimestre de 2026; Viviendas turísticas: INE, serie VTE287, datos hasta mayo de 2026; Personas que destinan mucho a la vivienda: INE, serie ICV1570, datos hasta 2025.
Principales medidas
desde el 23 de noviembre de 2022
Alivio de hipotecas por subida de tipos
1 documentoBOE-A-2022-19403Se crea un nuevo Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual. Las familias con hipoteca a tipo variable en riesgo de vulnerabilidad pueden pedir medidas como mantener la cuota doce meses o ampliar el plazo hasta siete años. Las medidas están disponibles hasta el 31 de diciembre de 2024.
desde el 24 de noviembre de 2022
Lista de entidades adheridas al Código hipotecario
2 documentosBOE-A-2022-19535BOE-A-2022-22114Se publica la lista de entidades y prestamistas adheridos al Código de Buenas Prácticas para reestructurar deudas hipotecarias sobre vivienda habitual. Las entidades de la lista aplican la versión actualizada del Código. Las variaciones posteriores de la lista se publican cada trimestre.
desde el 17 de octubre de 2022
Convenios para gestionar ayudas estatales de vivienda
2 documentosBOE-A-2022-16965BOE-A-2022-17474Se publica el convenio con Andalucía para ejecutar el Plan Estatal de acceso a la vivienda 2022-2025. Andalucía tramita y paga las ayudas en su territorio y recibe fondos estatales; le corresponde el 17,1 % del reparto. También se permite que las comunidades eviten convocar ayudas duplicadas cuando ya existan otras que cubran la atención prioritaria.
desde el 5 de diciembre de 2022
Más fondos para rehabilitación energética en municipios pequeños
1 documentoBOE-A-2022-20339Se amplía el presupuesto del programa PREE 5000 para rehabilitación energética de edificios en municipios de reto demográfico. Se añaden 22.542.500 euros a cinco comunidades autónomas que lo solicitaron, sobre un presupuesto inicial de 50.000.000 euros. Castilla y León recibe 10.945.000 euros y Cantabria 925.000 euros.
desde el 23 de noviembre de 2022
Subvenciones contra asentamientos irregulares de temporeros
1 documentoBOE-A-2022-19410Se conceden subvenciones directas a los ayuntamientos de Lepe y Moguer (Huelva) para erradicar asentamientos irregulares de personas trabajadoras temporeras. Los ayuntamientos deben ejecutar las actuaciones y justificar el gasto, o devolver las cantidades. Se citan entre 2.300 y 2.500 personas afectadas en la provincia.
desde el 10 de noviembre de 2022
Revisión excepcional de precios de obras públicas
1 documentoBOE-A-2022-18445Se amplía la lista de materiales cuyo encarecimiento se tiene en cuenta para revisar de forma excepcional el precio de los contratos públicos de obras. Se añaden cemento, materiales cerámicos, madera, plásticos, productos químicos y vidrio. Se aplica a los contratos incluidos en el Real Decreto-ley 3/2022.
desde el 30 de noviembre de 2022
Subvención para urbanizar el Polo Tecnológico de Eibar
1 documentoBOE-A-2022-19919Se concede una subvención directa a la Fundación Tekniker para la transformación urbanística de la Zona II del Polo Tecnológico de Eibar. La fase I del proyecto abarca 28.000 metros cuadrados y una inversión de cerca de 22 millones de euros. La norma fija el procedimiento, los gastos subvencionables y la justificación.
desde el 28 de diciembre de 2022
Cambios en la normativa urbanística valenciana
1 documentoBOE-A-2022-23027Se publica un acuerdo entre el Estado y la Generalitat Valenciana que resuelve discrepancias sobre dos artículos de su decreto-ley de medidas urgentes. La Generalitat se compromete a modificar su normativa de ordenación del territorio y urbanismo. Debe incluir una disposición sobre infraestructuras estatales y suprimir un inciso del artículo 197.3.
Panorama generado automáticamente a partir de los resúmenes de las normas y medidas generales publicadas en el BOE. La atribución es por órgano emisor, no por voto parlamentario; no incluye actos individuales (nombramientos, subvenciones a una entidad…).