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El real decreto-ley establece medidas urgentes para proteger la función social de la vivienda y ampliar la oferta de vivienda asequible. Incluye normas frente a la especulación, la suspensión de desahucios de personas vulnerables, cambios fiscales y la creación de un parque público de vivienda.

Modifica la ley general de derechos de las personas con discapacidad y la ley de dependencia para ampliar y reforzar sus derechos a la inclusión, la autonomía y la accesibilidad universal, adaptándolas al artículo 49 de la Constitución. También cambia otras normas relacionadas, como la de propiedad horizontal, la de seguros y la de patrimonio histórico.

Establece medidas urgentes para proteger la función social de la vivienda y ampliar la oferta de vivienda asequible. Incluye la suspensión de desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional, cambios en el alquiler, medidas fiscales y la creación de un fondo y una cuenta de ahorro para financiar vivienda.

El Tribunal Constitucional resuelve el recurso de inconstitucionalidad presentado por la Generalitat de Cataluña contra varios preceptos de la Ley 12/2023, por el derecho a la vivienda. Declara que parte del proceso ha perdido objeto porque esos preceptos ya fueron juzgados en sentencias anteriores, y se pronuncia sobre la constitucionalidad de los preceptos relativos a la actividad del Estado en subvenciones de vivienda.

Crea en el Ministerio del Interior una Secretaría General de Protección Civil y Emergencias, que depende directamente del titular del departamento. Asume las funciones que tenía la Dirección General de Protección Civil y Emergencias, adscrita a la Subsecretaría. Modifica para ello dos reales decretos sobre estructura orgánica de los ministerios y del Ministerio del Interior.

Modifica el Estatuto de SEPES, la entidad pública de suelo dependiente del Ministerio de Vivienda. Actualiza su organización y funciones para impulsar el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible y movilizar suelo y vivienda pública.

Crea y regula el Consejo sobre la Calidad de la Arquitectura, un órgano colegiado de participación, consulta y asesoramiento en materia de calidad de la arquitectura. Establece su composición, sus funciones y su funcionamiento interno mediante un Pleno, un Comité Experto y varias secciones.

Crea el Consejo Asesor de Vivienda, un órgano consultivo y técnico del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Regula su composición, funciones y funcionamiento, y su finalidad es asegurar la participación de agentes sociales en la política estatal de vivienda.

Crea la Oficina Técnica del PERTE para la Industrialización de la Vivienda, adscrita a la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana. Esta oficina diseña, pone en marcha, sigue y evalúa los instrumentos del proyecto para industrializar la construcción de vivienda.

Suprime la Comisión Liquidadora del Patronato de Viviendas de la Guardia Civil porque ya ha terminado su tarea: liquidar los inmuebles del antiguo Patronato. También deroga la orden de 1997 que la creó.

El Congreso de los Diputados convalida el Real Decreto-ley 6/2024, que adopta medidas urgentes para responder a los daños causados por la DANA entre el 28 de octubre y el 4 de noviembre de 2024 en varios municipios. La convalidación mantiene vigente esa norma.

El Tribunal Constitucional resuelve el recurso contra la Ley del Parlamento de Cataluña 1/2022, que modificaba normas de vivienda para afrontar la emergencia habitacional. Anula varios preceptos autonómicos por invadir competencias estatales sobre condiciones básicas de igualdad, legislación procesal y obligaciones contractuales.

Establece medidas urgentes para responder a los daños causados por la DANA entre el 28 de octubre y el 4 de noviembre de 2024. Incluye ayudas a personas, viviendas, empresas y ayuntamientos, medidas fiscales y de Seguridad Social, y líneas de avales y moratorias para hogares y empresas afectados.

Crea el Comité Antifraude del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Este comité se encarga de prevenir, detectar y corregir el fraude, la corrupción y los conflictos de intereses en el uso de los fondos europeos del Plan de Recuperación. La orden regula sus funciones, composición y forma de funcionamiento.

El Tribunal Constitucional admite a trámite un recurso de inconstitucionalidad presentado por la Generalitat de Cataluña contra varios artículos y disposiciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda.

El Tribunal Constitucional admite a trámite un recurso de inconstitucionalidad presentado por la Xunta de Galicia contra varios artículos y disposiciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda. El recurso cuestiona preceptos concretos de esa ley ante el Tribunal Constitucional.

Desarrolla la estructura orgánica del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, fijando sus órganos superiores y directivos hasta el nivel de subdirección general y definiendo las competencias de cada uno. También cambia el nombre de la Dirección General de Planificación y Relaciones Institucionales, que pasa a llamarse Dirección General de Planificación y Evaluación.

Establece la estructura orgánica básica de los 22 departamentos ministeriales, fijando los órganos superiores y directivos de cada uno. Desarrolla la reestructuración ministerial previa y regula la subsistencia de órganos, adscripciones y régimen transitorio.

Modifica la estructura orgánica del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana. Cambia la denominación de la Secretaría General de Agenda Urbana y Vivienda, que pasa a llamarse Secretaría General de Agenda Urbana, Vivienda y Arquitectura, y reorganiza la Dirección General de Carreteras. También suprime órganos y ajusta referencias.