Vivienda y urbanismo
INE · mensual
Índice de referencia para actualizar alquileres
Límite que marca la ley para subir el alquiler de los contratos firmados desde mayo de 2023.
septiembre de 2026 · último dato2,54 %0,07 puntos más que en agosto de 2026
Por gobiernos
Toca un gobierno en el gráfico o en la lista
GobiernoCambio%Por cada 12 meses
«Por cada 12 meses» iguala mandatos de distinta duración. Cada gobierno se mide desde el último dato anterior a su llegada hasta el último de su mandato. Atribución por órgano emisor, no por voto parlamentario.
Gobierno de Pedro Sánchez · PSOE, SUMAR
De 2,2 % en noviembre de 2024 a 2,54 % en septiembre de 2026: +0,34 puntos. Mayor subida en un mes: marzo de 2026 (+0,31 puntos). Mayor bajada en un mes: enero de 2026 (−0,18 puntos).
42 medidas de este tema en el índice del BOE.
Año a año en este gobierno
2024 (noviembre de 2024 → diciembre de 2024)
+0,08 puntos2025 (diciembre de 2024 → diciembre de 2025)
+0,04 puntos2026 (diciembre de 2025 → septiembre de 2026)
+0,22 puntosPor periodos
Datos de noviembre de 2024 a septiembre de 2026- septiembre de 2026
- 2,54 %
- Cambio desde diciembre de 2025
- +0,22 puntos
- Por cada 12 meses
- —
- periodo de menos de un año
- Bajadas
- 4
- de 9 meses
Toda la serie · arrastra la franja azul o elige un periodo
Medidas del BOE en el periodo
- 14 de febrero de 2026Medidas urgentes de vivienda para personas vulnerablesBOE-A-2026-2547
- 221 de marzo de 2026Prórroga de alquileres y límite a la subida de la rentaBOE-A-2026-6545
- 38 de abril de 2026Revisión de intereses de préstamos de vivienda protegidaBOE-A-2026-7912
- 423 de abril de 2026Plan Estatal de Vivienda 2026-2030BOE-A-2026-8872
- 510 de septiembre de 2026Subvenciones directas en materia de viviendaBOE-A-2026-18904
- 630 de septiembre de 2026Medidas urgentes para la vivienda asequibleBOE-A-2026-20266
Datos del periodo
Al empezar (diciembre de 2025)
2,32 %Al terminar (septiembre de 2026)
2,54 %Máximo (septiembre de 2026)
2,54 %Mínimo (enero de 2026)
2,14 %Bajadas
4 de 9 mesesOtras cifras de vivienda y urbanismo
- Precio de la vivienda12,2 %
- Precio de la vivienda nueva7,4 %
- Precio de la vivienda de segunda mano12,9 %
- Precio del alquiler3,5 %
- Alquiler en el IPC2,6 %
- Viviendas vendidas49.319
- Hipotecas sobre viviendas33.841
- Dinero prestado en hipotecas6.135 M€
- Ejecuciones hipotecarias de viviendas4.989
- Viviendas turísticas1,28 %
- Personas que destinan mucho a la vivienda7,2 %